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這些年農村城鎮化發展速度非常快，許多農民為了能在農村建一幢房子，紛紛選擇外出務工。當攢夠錢建房的錢后，首先都會考慮回到農村建房。但近幾年農民想在農村建房也不是那么簡單的，為了確保土地的合理利用，避免出現土地的浪費，關于農村自建房的管控越來越嚴格。現在在農村申請建房需要滿足什么條件？這五個條件缺一不可。一：申請建房的必須是村集體人員農村的宅基地都為集體所有，而農村只有使用權，所有權是屬于村集體的。所以農村要建房，首先需要滿足的第一個條件就是必須是村集體成員。就算你原來是村集體成員，但是因為各種原因將戶口遷出后，都不得申請建房。二：必須滿足“一戶一宅”的要求在農村申請建房，必須是滿足“一戶一宅”的要求的。如果你在村子里還有其它的房產，是不被允許建房的。當然，你也可以在原來的宅基地上進行建房，但是前提條件是需要拆除原來的建筑。三：必須符合鄉村建設的規劃現在農村申請建房，需要提前辦理《鄉村建設規劃許可證》。是經鄉、鎮人民政府審核后，報城市、縣城鄉規劃行政主管部門確認建設位置和范圍符合規劃的法定憑證，也是農村自建房個人用地的法律憑證。四：建設標準必須符合當地的政策要求每個省份對于農村宅基地的面積要求都有不同的要求。像我們四川這邊為家庭成員每人為20-30平方。如果超過建設標準，是不能申請建房的。五：在農村原有宅基地或住房已出租或者出售的屬于村集體成員，原來是有住宅或者宅基地，因為個人原因出租或者出售的，這種情況是不允許進行建房的。可能有些農戶因為利益的原因，將原來的住房出租或者出售了，又重新申請建房，像這種情況是不允許的。

來源：鄉村燈火頭條號

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